Перепланировка квартиры – Как не нарваться на штрафы
НУЖНО УЗАКОНИТЬ ИЛИ СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ----> Перепланировки в Ижевске.
Этапы согласования перепланировки
Современный человек, привыкший к благам цивилизации, стремится созданию комфортных условий проживания. Преобразить интерьер стандартной квартиры и сделать ее эксклюзивной и более привлекательной помогает перепланировка квартиры в Ижевске.
Чтобы не нарваться на штрафы при проведении перепланировки квартиры необходимо пройти определенные этапы.
- Нужно понимать, что перепланировка это работы связанные с переносом или разборками перегородок, работы по обустройству новых комнат, внутренних окон, дверных проемов, расширением ванных комнат, модернизацией балконов и т.д. Перепланировку нужно обязательно утвердить.
- Как узаконить перепланировку? Нужно руководствоваться правилами, закрепленными в СНиП и ГОСТ. Они регулируют, вопросы, что можно выполнять при перепланировке, а что приводит к непоправимым бедствиям. Имеется два метода согласования – законный или самовольный. На этом этапе специалистами составляется проект и утверждается в инстанциях.
- Если Вы выбираете законный путь тогда нужно обратиться в архитектурное бюро, здесь вам подготовят проект на изменения Вашего жилья. Сотрудники такого бюро проходят все этапы согласования в соответствующих инстанциях.
- Согласно Жилищного кодекса, перепланировка квартиры может быть узаконена самостоятельно. Нужно подать заявление в суд и собирать пакет документов, куда включить заявление о перепланировку, проект перепланировки, документы на квартиру, техпаспорт. Так же необходимо иметь разрешение Управляющей компании. Для этого выделяется 45 дней.
- Если вы уже перепланировка уже проведена, то согласовывается она постфактум. В этом случае: сначала фиксируется на бумаге то, что вы натворили, затем следует нужно обратиться в БТИ и оформить на дом вызов специалистов, они визуально осматривают помещение и выписывают соответствующее заключение. Дальше вы извещаете Управляющую компанию или территориальные районные управления о перепланировке, прикладывая документ из БТИ. Без суда в этом случае вы не обойдетесь.
Ну, вот мы и имеем информацию о том, как узаконить перепланировку. Теперь попробуем подвести итоги. Если дизайнерский проект, созданный вами, ставит под угрозу безопасность всего дома, задевая несущие конструкции в здании, то Вы будете обязаны все вернуть до первоначального состояния. При этом придется оплатить штраф. Чтобы не платить штрафы помните, что нельзя в стене прятать стояки от центрального отопления и от систем вентиляции, организовывать санузлы на местах комнат, прокладывать новые газовые и другие коммуникации.
-Если суд вам разрешит перепланировку, то дальше необходимо выполнить экспертизу проекта или перепланировки в МЧС, СЭС и других инспекциях.
Если вы желаете сэкономить свое время или сберечь свои нервы – лучше обратится в юридическую организацию или в архитектурно-строительную компанию, можно в Агентство недвижимости, оказывающие услуги по такой легализации перепланировок.
